2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
小樽市
32.5万円/㎡
前年比-8.2%
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クレアヒルズ小樽公園
北海道小樽市花園二丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩15分
2003年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 81.31㎡の場合
相場
2,128万円
26.2万円/㎡
1,177
1,811
2,445
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,445万円
22.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアヒルズ小樽公園
1,800万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 81.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,800万円 | 22.1万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/12 | 2,380万円 | 29.3万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 24.7万円 | 8階 | 80.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 21.0万円 | 8階 | 80.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 2,698万円 | 28.2万円 | 8階 | 95.62㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 2,698万円 | 28.3万円 | 8階 | 95.26㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/30 | 2,798万円 | 29.3万円 | 8階 | 95.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,998万円 | 31.4万円 | 8階 | 95.62㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/12 | 3,098万円 | 32.4万円 | 8階 | 95.62㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | クレアヒルズ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅15分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ガーデンハウスラ・モード小樽スクエア 小樽市稲穂五丁目 | 小樽駅11分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.71㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ヴェルビュ小樽富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅9分 | 1,800万円 | 20.0万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ジェルム小樽運河 小樽市色内二丁目 | 小樽駅9分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.49㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | ニコルハイツ小樽公園 小樽市緑一丁目 | 小樽駅15分 | 1,899万円 | 23.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅11分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ガーデンハウスラ・モード色内 小樽市色内一丁目 | 小樽駅14分 | 2,100万円 | 21.9万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/01 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅1分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、小樽市では8.2%下落しています。